Ausgabe 2 der Reihe "Qualitätsmakler im Gespräch"
Im Gespräch mit Philipp Sulek GmbH und über die Wichtigkeit der Bonitätsprüfung bei der Vergabe von Immobilien
Die Mittelsmann Philipp Sulek GmbH (www.sulek.immobilien) ist Immobilientreuhänder mit Sitz in Wien. Das Unternehmen wurde 2015 gegründet und feiert heuer ihr 7-jähriges Firmenjubiläum. Ihre Unternehmensphilosophie, Erfahrung wie auch ihr ausgeprägtes Bewusstsein für das Thema Digitalisierung ergeben ein ideales Erfolgsrezept für die österreichischen Immobilienmakler. Seit Oktober 2019 arbeitet die Firma im Bereich digitaler Bonität eng mit FINcredible zusammen. Der FINcredible MietCheck hilft dem Unternehmen durch aussagekräftige Bonitäts -und Identitätsinformationen, wie auch durch schnelle und einfache Bonitätsprüfungsprozesse, die richtigen Entscheidungen bei der täglichen Abwicklung ihrer Tätigkeit zu treffen.
Wir hatten vor kurzem das Vergnügen uns mit dem Unternehmensinhaber Philipp Sulek über das Thema Maklerbonität, besonders im Zusammenhang mit der Pandemie, zu unterhalten. Um Kundenzufriedenheit und nachhaltige Erfolge zu erzielen ist für Sulek Immobilien eines ganz klar:
Pandemiebedingt ist die persönliche Komponente stark in den Hintergrund gerückt und der Kontakt bzw. das „Hineinhorchen“ ist maskenbedingt schwierig geworden. Umso mehr sind wir bei der Entscheidung, ob Mietinteressenten zur Abgeberseite passen, von digitaler Unterstützung und Fakten abhängig geworden. Gehaltsnachweise zählen schon längst nicht mehr zu den wichtigsten Entscheidungsmerkmalen einer Mieterfreigabe.
Philipp Sulek, Philipp Sulek GmbH
Digitale Bonitätsprüfung bei Mietobjekten
Die Mieterbonität ist für den Vertrieb von Immobilien von entscheidender Bedeutung. Transparenz und Datenschutz sind neben Flexibilität und Verlässlichkeit von zentraler Wichtigkeit. Wie jedes Vertragsverhältnis sollte auch ein Mietverhältnis von Beginn an auf Vertrauen basieren. Für Makler und Vermieter ist somit ein berechtigtes Interesse vorhanden die Zahlungsfähigkeit potentieller Mietinteressenten zu ermitteln. Für zukünftige Mieter bietet das Bereitstellen von Informationen die Möglichkeit ein Vertrauensverhältnis aufzubauen. Mit dem FINcredible MietCheck steht Maklern und Wohnungseigentümern eine digitale Lösung zur Verfügung, die sich problemlos in den Wohnungsbewerbungsprozess einfügen lässt.
Auch Philipp Sulek ist die Bedeutung und Verantwortung, die seine Tätigkeit mit sich bringt, bewusst:
Ich sehe uns aber als Teil einer neuen Maklergeneration – im Dienste unseres Kunden, etwas zu leisten und leben nach der Einstellung „Wie durch das Wort im Leben durch die Tat“ einen positiven Beitrag zu leisten. Da wir uns auf die Wohnungsvermittlung spezialisiert haben, sehe ich unsere Aufgabe und Service in der Begleitung in einem komplexen Prozess - der Wohnungssuche. In diesem Wechselspiel sind wir einerseits Gatekeeper und andererseits Türöffner (nicht nur im wörtlichen Sinn). Pünktlichkeit, Empathievermögen und Zuverlässigkeit zählen zu den wichtigsten Grundvoraussetzungen in diesem Zusammenhang.“
Philipp Sulek, Philipp Sulek GmbH
Zur Zuverlässigkeit zählt dabei eine sichere und verlässliche Bonitätsprüfung mit vollem Datenschutz und Transparenz. Durch das digitalisierte Verfahren profitieren Mietinteressenten, in dem sie einfach und schnell die erforderlichen Angaben zur Feststellung der Zahlungsfähigkeit übermitteln. Mühsame manuelle Prozesse wie das Ausfüllen von einer Selbstauskunft in Papierform oder die Vorlage separater Lohnnachweise gehören dadurch der Vergangenheit an.
Die Lösung, der MietCheck
Der MietCheck bietet eine schnelle und zuverlässige Prüfung der Bonität auf Basis von verifizierten PSD2 Bankkontodaten. In nur wenigen Schritten erhalten Sie Informationen bezüglich der Mietbelastungsquote, dem Arbeitgeber, dem Beschäftigungsverhältnis und eine Bestätigung der Bankverbindung. Zusätzlich wird der optimale Abbuchungszeitpunkt ermittelt. Die erhobenen Daten sind 100% fälschungssicher. Ob beim Inserieren der Immobilie, der ersten Mieteranfragen, während der Besichtigung oder der Vertragsunterschrift, der MietCheck ist jederzeit durchführbar. Die aussagekräftigen Ergebnisse sind sofort nach der Prüfung als digitales Zertifikat und Nachweis verfügbar.
Der MietCheck ist als unterstützendes Tool mehr als eine Bestandsaufnahme wie ein, mittlerweile auch leicht fälschbarer, Gehaltszettel. Durch die anonymisierte und einfache Abwicklung ist der MietCheck auch in unserem Alltag und Bonitätsprüfungsprozess eingegliedert und bei vielen AbgeberInnen ein erfreuliches Novum.
Philipp Sulek, Philipp Sulek GmbH
FINcredible bedankt sich ganz herzlich bei Philipp Sulek von Sulek Immobilien für das interessante Gespräch und freut sich auf die weitere Zusammenarbeit.
Möchten Sie auch ein Partnermakler von FINcredible werden? Richten Sie sich einfach unter MietCheck Ihr Konto ein und legen Sie direkt los! Sie haben noch Fragen, oder möchten einen persönlichen Termin mit uns vereinbaren, dann zögern Sie nicht, uns über unser Kontaktformular zu kontaktieren.
Um auf dem Laufenden zu bleiben, besuchen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen LinkedIn, Instagram und Facebook oder abonnieren Sie unseren Newsletter!
